Het gebruik van de diensten van een kopers
consultant voor de aankoop van vastgoed sluit niet aan dat
er geen problemen moeten worden opgelost maar de kans op een
geslaagde aankoop zal aanzienlijk verhogen.
Wens je meer informatie ivm onze dienstverlening, klik
dan op onderstaande links: -
Ik wens te worden opgebeld
Vul
het online vragenformulier in
Stuur een mail
Echte verhalen ...
Het werd geen mislukking voor iedereen, maar hier zijn
alvast een paar waar gebeurde verhalen. Echte horror verhalen…
EERSTE GEVAL
Een Engels koppel arriveerde in Zuid-Afrika en zocht
een eigendom te kopen met een toeristisch doel. Ze vonden
de juiste eigendom via een vastgoedmakelaar en kwamen een
prijs overeen.. Ze vroegen aan de makelaar wat de volgende
stap was. Op zijn aanraden werd een schriftelijk bod uitgebracht.
WAT GEBEURDE ER DAN?
Ze ontdekten dat ze bovenop de prijs nog is een additionele
8% transfertkosten dienden te betalen waarvoor ze het geld
niet hadden….
De vastgoedmakelaar dreigde met een proces en ze verloren
hun voorschot…
TWEEDE GEVAL
Een koppel werd verliefd op het stadje Knysna tijdens
hun bezoek aan Zuid-Afrika. Ze beslisten om een stuk bouwgrond
te kopen. Later beslisten ze naar Zuid-Afrika te emigreren
en tegen hun aankomst zou het huis gebouwd worden. Onder
druk van de bouwfirma werd de volledige prijs betaald voor
het af was.
WAT GEBEURDE ER DAN?
Het huis geraakte nooit afgewerkt en de bouwfirma liet niets
meer van zich horen. Het werd een nachtmerrie met een veel
advokaatskosten.
DERDE GEVAL
Een Europese familie verhuisde naar Zuid-Afrika en
kocht een huis. Volgens de vastgoedmakelaar was er in de
living vloerverwarming.
WAT GEBEURDE ER DAN?
Tijdens de eerste winter ontdekten ze dat er helemaal
geen vloerverwaring was en daarenbovem lekte het ganse dak…
VIERDE GEVAL
Een koppel (partij A) kocht een huis in Hout Bay.
Na dat de eigendom was getransfereerd in hun naam vroeg
de vastgoedmakelaar of hij is mocht langskomen met een advocaat
die een zaak voorbereide voor degenen die hen het huis hadden
verkocht (partij B) tegen de eigenaars waarvan zij het hadden
gekocht (partij C) wegens beschadigingen van het huis.
Voor het eerst hoorden de nieuwe eigenaars (partij A) hiervan.
Dan pas ontdekten ze dat het huis zware (verborgen) structurele
schade had en dat daarom de vorige eigenaars (partij B)
de mensen van wie zij het hadden gekocht, de toenmalige
eigenaars (partij C) wensten te vervolgen. Partij B kreeg
van de rechter gelijk tov partij C.
WAT GEBEURDE ER DAN?
Dit was echter geen hulp voor de nieuwe eigenaars
(partij A). De verkopers (partij B) hadden dit gemeld aan
de vastgoedmakelaar maar deze had het verzwegen….
De enige oplossing voor partij A was de vastgoedmakelaar
voor de rechter te slepen. Dit ging echter zoveel kosten
dat ze er maar van hebben afgezien…
VIJFDE GEVAL
Een koppel kocht een huis dat nog moest gebouwd worden
(plan). Er werd overeengekomen om de betalingen te spreiden
in fases naargelang de vordering van de bouw.
WAT GEBEURDE ER DAN?
Wanneer het huis voor 95% klaar was en de bouwfirma
95% van het geld had gekregen, ging deze laatste firma bankroet.
De eigendom was wettelijk nog niet getransfereerd in de
naam van de kopers en de firma had een lening lopen op de
bouwgrond. De bouwgrond werd in beslag genomen en het koppel
bleef met niets achter….
